Erdarbeiten vor dem Hausbau: Was Bauherren vorher wissen sollten

Zwischen Grundstückskauf und Bodenplatte liegt ein Schritt, den viele Bauherren unterschätzen: die Vorbereitung des Grundstücks.

Der Hausanbieter kümmert sich ums Haus. Das Grundstück vorzubereiten, ist oft Sache des Bauherrn und damit Ihre. Das ist kein Hexenwerk, aber es will koordiniert sein.

Was alles dazugehört

• Oberboden abschieben und lagern
• Baugrube nach Plan ausheben, mit Arbeitsraum
• Planum für die Bodenplatte herstellen und verdichten
• Gräben für Strom, Wasser, Abwasser, Telekom
• Baustraße und Kranstellfläche befestigen
• Aushub abfahren oder für später lagern

Wer koordiniert?

Der Bauleiter des Hausanbieters gibt Höhen und Termine vor, der Erdbauer setzt sie um. Fragen Sie frühzeitig nach dem Höhenplan und dem Termin der Bodenplatte, davon hängt alles andere ab.

Fragen an den Erdbauer

• Kommt er vorher aufs Grundstück?
• Rechnet er nach Tonnen, nach Kubikmetern oder pauschal? Und was gilt bei Mehraushub?
• Wer kümmert sich um Entsorgung und Wiegescheine?
• Wie geht er mit Fels, Grundwasser oder Altlasten um, falls sie auftauchen?

Was Sie selbst tun können

Grundstücksgrenzen und Leitungen kennen, Nachbarn über Baustellenverkehr informieren, Zufahrt freihalten. Und ein paar Tage Puffer einplanen, denn Wetter und Boden halten sich nicht an Terminpläne.

Fazit

Gute Erdarbeiten sieht man später nicht mehr. Schlechte schon: als Riss in der Bodenplatte oder als Wasser im Keller. Das ist der Grund, hier nicht zu sparen.